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银河国际登陆网址 - 如何买房?怎么选到适合自己并且可心的房子呢?选房攻略送给你
发布时间:2020-01-11 19:17:58

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银河国际登陆网址,安家立业,只有先安家,然后才能立业。这就是为什么买房子是人生大事,无论你是90后还是80后,再过一段时间就是00后了,安家都是首当其冲要面临的问题。提前做足功课,查好买房攻略,才能让自己在买房的道路上少走弯路、不被坑。

首先肯定是要选择地段。在第一段的选择上,我们要看交通以及周围的菜场、药店、银行、超市等等。而且最最重要的一点是周围环境。

第二点,我们就要看楼盘。如何选择楼盘呢?要选择五证二书齐全的,并且要去了解开发商的资历和产权年限。因为现在大多数都是期房,你肯定也不想交完钱了,结果开发商跑了。

最后一点最主要的就是户型。大家买房子都讲究南北通透、户型方正。那么为什么要选择南北通透的户型?因为南北通透的户型通风效果好、视野好、采光好、私密性强。

送大家一个15字攻略:买边不买中,买西不买东,买上不买下。我也大家解释一下,首先因为中间的户型对比两边的户型而言,南北不通透、进深长开间短,所以要买边不买中。其次东边户型的采光时长短于西边户型,而且西边的价格要比东边的价格低。最后买上不买下,是因为高层的噪音污染要远低于低层的,而且正所谓站得高望得远,属于采光比地层好,就私密性而言,高层更具有优势。

除了以上这些问题,大家还需要注意的是四金。

定金、订金、意向金、诚意金,其中除了定金不能退以外,其他三种都是可以无条件退款。定金又叫做保证金,是在履行合同之前支付的一部分数额作为担保;订金相当于预付款;诚意金大多数在二手房交易市场中可以遇到,顾名思义是你表达购房诚意的一种方式;意向金和诚意金比较相似。

我为大家梳理了新房购房的流程。明确目标→新房pk二手房→准备资金→选择楼盘→考察配套→规划面积→选对楼层→抉择户型→查验五证→签订合同。

如何签订合同?都需要什么呢?

认购→交定金(拿收据)→签合同,交首付→将首付款打到房产局的资金账户→开发商下载备案单并打印备过案的合同→再签订备案合同→开发商将备案合同送到房产局审核盖章→办理相关贷款手续。

虽然买房子是一件很费钱的事情,但如果大家了解下面的一些内容,一定会为大家省下很多的钱。新房在销售的时候,第一次开盘和尾盘的时候,价格都是很美丽的。而且每逢假日,都会推出团购、特价等等的优惠活动。其实买房子不是越贵越好,而是选择最适合自己的。不要认为价格决定价值,省出来的钱买排骨吃它不香吗?很多人都会在买房的时候吃亏,与其以后追悔莫及,不如从现在开始吃透小编写的攻略,相信大家都可以买到称心如意的房源。

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